北京的廉租房政策旨在帮助低收入家庭解决住房困难问题，通过政府补贴或实物配租的方式提供保障性住房，申请条件主要包括申请人资格、家庭收入和资产标准、住房面积限制等方面，而申请流程则包括提交申请、审核与公示、摇号配租等多个步骤。
申请条件：
1、申请人资格：申请人必须具有北京市城镇户籍，在本市生活。
2、家庭收入和资产标准：申请家庭的人均月收入应低于一定标准，具体金额由市政府每年公布，家庭总资产也有相应限制，例如1人户家庭的总资产需低于15万元，2人户低于23万元，以此类推。
3、住房面积限制：家庭成员之间应有法定的赡养、扶养或抚养关系，且家庭人均住房使用面积需低于7.5平方米。
4、特殊情形：符合某些特定条件的家庭可以优先申请实物配租，如老人、重残人员、患有大病人员及面临拆迁的家庭。
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申请流程：
1、提交申请：申请人需向户籍所在地的街道办事处提出申请，填写并提交《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》及相关证明材料。
2、审核与公示：街道办事处对申请材料进行初审，并进行入户调查和公示，区县住房保障管理部门随后复审并在社区内公示。
3、摇号配租：符合条件的申请家庭通过摇号方式确定配租对象，未摇中的家庭可继续轮候或取消资格。
4、签订合同：配租成功后，申请家庭与房屋产权单位签订租赁合同，并办理入住手续。
5、年度复核：享受廉租住房的家庭需每年进行资格复核，以确保仍符合申请条件。
北京的廉租房政策为低收入家庭提供了重要的住房保障，但申请过程相对复杂，需要仔细准备相关材料并遵循严格的流程，对于有意向申请的家庭来说，了解详细的申请条件和流程是非常必要的，以确保能够顺利完成申请并获得相应的住房保障。
