阶段性担保贷款的风险程度相对较低，确保借款人按时还款可以通过明确责任、加强沟通、法律手段等方式。
阶段性担保贷款风险：
保证性质与责任范围：阶段性担保是一种人的担保，具有从属性、代偿性、转移性和独立性的特点，在二手房交易中，如果借款人未能按时还款，银行有权要求中介机构履行保证责任，包括贷款本金、利息、逾期罚息及相关费用。
担保期限：这种担保是阶段性的，即从银行发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止，一旦抵押手续完成，担保人的责任便解除。
法律关系与合同条款：银行、借款人和担保方之间会签订明确的借款合同和担保合同，这些合同具有法律效力，保障各方的权益。
如何确保借款人按时还款：
明确责任与义务：在签订合同时，应明确各方的责任和义务，包括借款人的还款计划、担保人的担保期限和范围等。
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加强沟通与协调：在贷款期间，银行应保持与借款人和担保人的密切沟通，及时了解借款人的经营状况和还款能力，必要时提供财务指导或建议。
法律手段与追偿权：如果借款人未能按时还款，银行可以依据合同条款要求担保人承担连带责任，并通过法律手段追回债务，担保人在履行了担保责任后，享有对借款人的追偿权。
虽然阶段性担保贷款在理论上风险较低，但实际操作中仍需关注市场变化和借款人的经营状况，以确保贷款的安全和有效回收。
