两限房，即限制价格、限制供应对象的商品住房，是政府为了满足中低收入人群的住房需求而推出的一种政策性住房，申请两限房的条件主要包括民事行为能力、户籍要求、年龄要求、经济条件和家庭结构等，具体要求如下：
1、民事行为能力：申请人必须具备完全民事行为能力，这意味着他们必须是成年人，能够独立承担法律责任。
2、户籍要求：申请人需要具有本市户口，这要求他们在本市有稳定的居住地，并且符合当地的居住要求，单身家庭的申请人须年满30周岁才能提出申请。
3、年龄要求：对于单身家庭的申请人，必须年满30周岁。
4、经济条件：申请购买两限房的家庭，其人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值必须符合政府的规定，并且会进行动态管理，具体标准根据不同地区可能有所差异，例如北京市城八区的申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：人均住房面积在15㎡及以下，3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
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5、家庭结构：申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
两限房申请条件包括民事行为能力、户籍要求、年龄要求、经济条件和家庭结构等方面的内容，这些条件旨在确保两限房能够真正惠及中低收入家庭，缓解他们的住房困难。
