工程监理取费标准是根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》以及国家有关法律法规和政策规定制定的,旨在规范监理费用的收取和使用,保障工程质量,提高工程监理质量,其计算方法具体如下:
1、基本监理费用:这是按照工程造价的比例确定的,通常不超过4%的范围内浮动,最低收费标准不得低于2000元,最高收费标准不得高于150000元。
2、附加监理费用:这部分费用是根据监理难度系数、监理地点的特殊情况、监理人员的工作经验和专业水平等因素来确定的。
3、施工监理收费基准价:这是按照特定的公式计算得出的,计算公式为:施工监理收费基准价 = 施工监理收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数,施工监理收费基价依据《施工监理收费基价表》采用直线内插法确定。
4、市场调节价:自2016年起,国家发展改革委废止了发改价格[2007]670号文件,工程施工监理费实行市场调节价,现在的工程施工监理费通常是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。
工程监理取费标准是一个综合性的体系,涉及多个方面和因素,在实际应用中,需要根据项目的具体情况和相关法规进行灵活应用和调整。