上海的房产税是如何征收的？有哪些规定？
问：上海房产税的征收对象是哪些人？
答：上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
问：上海房产税的税率是多少？
答：适用税率暂定为0.6%。
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问：上海房产税的计税依据是什么？
答：计税依据以住房市场交易价格为基础确定房屋的实际成交价格。
问：如何计算上海房产税的应纳税额？
答：应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率，应税面积为扣除免税面积后的建筑面积。
问：上海房产税是否有减免政策？
答：上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
