一宅两户确权问题如何解决？有哪些政策？
1、问：什么是“一宅两户”现象，它如何影响确权过程？
答：“一宅两户”通常指一个宅基地上有两户人家居住或登记，这可能导致确权时权属不明确，引发纠纷，解决此问题需依据当地土地管理和房产登记规定，通过协商、调解或法律途径明确各自权益份额，必要时进行产权分割或共有权确认。
2、问：遇到“一宅两户”情况，应优先采用哪种方式解决确权争议？
答：首先鼓励双方通过友好协商达成一致意见，如无法协商解决，可寻求村集体经济组织、乡镇政府或土地管理部门介入调解，若调解不成，最终可通过法律诉讼途径解决，法院会根据相关法律法规及实际情况作出判决。
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3、问：“一宅两户”确权过程中，相关政策是如何规定的？
答：具体政策因地区而异，但一般遵循“房地一体”原则和尊重历史事实的原则。《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例对宅基地使用权有明确规定，强调保护合法使用权不受侵害，地方性法规或政策可能针对特殊情况提供更多指导，建议咨询当地自然资源和规划部门获取最新信息。
4、问：在处理“一宅两户”确权问题时，需要注意哪些事项？
答：首先确保所有参与方的权益得到公正对待；收集整理完整的历史资料和证据，包括土地使用权证、建房许可证等；了解并遵守当地关于宅基地使用、转让的具体规定；考虑到确权过程可能较长，保持耐心并适时寻求专业法律帮助是必要的。
5、问：一宅两户”中的一户不同意确权方案怎么办？
答：若一方坚决反对既定方案，可以尝试进一步沟通解释方案的合理性和合法性，或者提出替代方案，若沟通无效，该问题可能需要提交至更高一级的行政机关或直接进入司法程序，由权威机构依法裁决，在此过程中，保持理性和克制，避免采取过激行为至关重要。
