在上海，个人贷款利率及申请流程是购房者普遍关注的话题，以下是关于上海个人贷款利率及申请流程的详细信息：
1、个人贷款利率
住房公积金贷款利率：自2025年1月1日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%；5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。
商业贷款利率：全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限，部分地区首套和二套房贷利率降至3.15%。
2、个人贷款申请流程
（图源于网络，仅用于参考学习，若侵必删）
纯公积金贷款办理流程
预约与预填写：借款人首先需要预约并预填写相关信息。
受理网点受理：提交材料后，受理网点进行审批、名下房产查询和征信查询。
通知过户：通过审批后，通知过户。
抵押登记手续：办理抵押登记手续。
领取抵押证及放款：领取抵押证后，银行放款。
组合贷款办理流程
预约与预填写：申请人需要预约并预填写相关信息。
受理网点受理：提交材料后，受理网点进行审批、名下房产查询和征信查询。
通知过户：通过审批后，通知过户。
抵押登记手续：办理抵押登记手续。
领取抵押证及放款：领取抵押证后，银行放款。
上海个人贷款利率及申请流程涉及多个环节，包括利率调整、贷款类型选择、申请条件、所需材料以及具体办理步骤，购房者在申请贷款前应仔细了解相关政策和要求，准备好所需材料，以确保贷款申请顺利进行。
