政策解读
1、贷款条件：在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请公积金贷款，具体包括具有稳定经济收入和偿还贷款能力，个人信用状况良好，无影响贷款偿还能力的其他债务等条件。
2、贷款额度：首次办理公积金贷款的，借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×15倍；第二次办理的，为个人账户余额的10倍，贷款最高限额也有规定，如使用公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为80万元。
3、贷款期限：借款申请人年龄与申请贷款期限之和最长不超过其法定退休年龄后5年，最长不超过70周岁。
4、贷款利率：现行的1-5年（含5年）年利率为2.35%，6-30年（含30年）年利率为2.85%。
申请步骤
1、准备材料：借款申请人需提供有效身份证件、户口簿、直系亲属关系证明、婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）、单身声明、《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》、《增值税普通发票》或首付款收据与银行转账凭证等材料。
（图源于网络，仅用于参考学习，若侵必删）
2、提交申请：将准备好的材料提交给苏州市住房公积金管理中心或相关贷款银行，可以通过“苏服办”APP进行线上预约和申请，也可以直接到服务大厅窗口办理。
3、审核签约：住房公积金管理部门对申请人的申请进行审批，符合条件的出具《贷款申请审批表》，申请人需要到指定的担保公司办理贷款保证担保手续，再到贷款银行办理借款签约手续。
通过遵循上述步骤，并准备齐全所需材料，您可以有效地申请并获取苏州市的住房公积金贷款，如果您在申请过程中遇到任何困难或有特殊疑问，建议直接咨询苏州市住房公积金管理中心或相关贷款银行以获取最准确的信息。
