房东免租4年，租客权益可从多方面得到保障：
1、签订详细的租赁合同：合同应明确规定租赁期限、租金标准、支付方式、维修责任等关键条款，对于免租期，需明确其起止时间及双方在此期间的权利和义务，比如房屋的使用、维护等责任划分，以及免租期后租金的调整方式等，避免日后产生纠纷。
2、保留相关证据：在租赁过程中，租客要妥善保留与房东关于免租事宜的沟通记录，如聊天记录、邮件、短信等；保存好租赁合同、租金支付凭证等相关文件，以便在发生争议时作为有力证据。
3、了解并遵守法律法规：租客应熟悉《合同法》《物权法》等相关法律法规，了解自己在租赁过程中的合法权益，依法依规维护自己的权益。
4、及时沟通与反馈：在免租期间，若发现房屋存在质量问题或需要维修、保养的地方，应及时与房东沟通，要求其履行维修责任，确保房屋的正常使用，对于房东提出的不合理要求或违反免租约定的行为，也要及时提出异议并进行协商解决。
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5、加入租客协会或组织：可以考虑加入当地的租客协会或组织，这些组织通常会为租客提供法律咨询、维权支持等服务，帮助租客更好地维护自己的权益。
房东免租4年后，租客可通过多种方式保障自身权益，包括签订合同、保留证据、了解法规、及时沟通和寻求外部帮助等。
