在购房过程中遭遇新房内停放遗体这样的极端情况，确实会令人感到震惊和不安，下面从法律角度分析此事件：
1、阿建一家的权利
知情权：消费者有权了解所购买房屋的真实情况，包括是否存在任何可能影响其使用或价值的因素，在此案例中，开发商未能如实向阿建一家披露与阿丽家之间的纠纷及可能对房产产生的影响，侵犯了阿建一家的知情权。
选择权：基于正确的信息，消费者有权做出是否购买的决定，如果阿建一家事先知道该店铺存在产权争议或可能受到其他干扰，他们可能会重新考虑购买决定，开发商的行为也侵犯了阿建一家的选择权。
2、开发商的责任
信息披露义务：开发商作为房产销售方，有责任向消费者充分披露与房产有关的所有重要信息，包括但不限于产权状况、周边环境等可能影响购房决策的因素，在此案例中，开发商未能履行这一义务，导致阿建一家在不知情的情况下购买了存在问题的房产。
合同违约：根据购房合同，开发商应保证所售房产符合国家和地方的相关标准，且不存在任何已知的质量问题或法律纠纷，由于开发商未能履行这一合同义务，构成了违约行为。
3、物业的责任
- 虽然物业并非直接导致问题发生的主体，但在发现问题后，物业有责任及时通知业主并采取相应措施以减少损失，在此案例中，物业在发现阿丽摆放遗体后及时告知了店铺已售卖的事实，并在劝告无果的情况下拨打了报警电话，尽到了一定的职责，物业在房产交付前是否尽到了合理的审查义务（如核实产权状况），以及在房产交付后是否加强了安全管理以防止类似事件发生，也是需要考虑的问题。
4、法律依据与建议
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，包括通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，合同法也明确规定了合同双方的权利和义务以及违约责任。
建议：对于阿建一家而言，可以首先尝试与开发商进行协商解决，要求退房或赔偿损失，如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如提起诉讼要求解除合同、退还房款及赔偿损失等，也可以向相关部门投诉开发商的违法行为。
560万新房惊现遗体的事件不仅给阿建一家带来了巨大的心理阴影和经济损失，也暴露了房地产交易过程中存在的诸多问题，为了维护自身权益和促进房地产市场的健康发展，消费者在选择房产时应更加谨慎，并要求开发商和物业严格遵守相关法律法规和合同约定。
