徐州房管局网可以办理的业务主要包括不动产登记业务、房产证查询及打印、住房证明验证等，在徐州市，市民和企业在办理不动产相关事务时，有多种线上渠道可供选择。
1、不动产登记业务：徐州市自然资源和规划局自然资源登记中心已经实现了“全程网办”的升级，将原本线上登记的7项业务类型拓展到了7大类24项业务类型，这包括二手房过户、抵押登记、补证换证等高频业务，企业和群众可以通过电脑端或自助服务大厅进行在线申请。
2、个人住房证明查询及打印：个人住房证明的查询和打印可以通过徐州市不动产登记交易服务中心的网上办事大厅进行，具体流程包括关注“徐州不动产官微”微信公众号、进入网上办事大厅、选择住房证明查询、阅读并同意条款内容、进行人脸识别、身份验证、选择“个人住房证明”按钮、确认申请人个人信息、提交成功后查看或打印结果。
3、住房证明验证：对于需要验证住房证明真伪的情况，也可以通过网上服务大厅进行，具体流程与查询打印类似，只是选择的是住房证明验证选项。
4、房产信息查询：徐州不动产登记交易服务中心还提供了房产信息的查询服务。
5、其他业务：徐州不动产登记交易服务中心还可能提供其他与不动产相关的业务，如房屋买卖合同备案、预售合同确认书签订等。
在徐州房管局网上办理业务的流程通常包括以下几个步骤：
1、访问徐州市不动产登记交易服务网或关注“徐州不动产官微”公众号。
2、根据需求选择合适的业务类型并点击进入相应的办理页面。
3、根据系统提示完成实名认证、上传所需材料、填写相关信息等操作。
4、提交申请后等待审核结果，如果需要现场核验或缴费，请根据提示携带相关纸质材料至办证大厅办理。
5、审核通过后即可领取相关证书或证明文件，部分业务可能支持邮寄到家服务。
需要注意的是，具体的办理流程和要求可能会因业务类型和当地政策的变化而有所不同，在办理前请务必仔细阅读相关政策文件和办理指南，并按照系统提示进行操作。
