在房屋买卖过程中，需要缴纳的税费包括多种类型，主要涉及契税、印花税、土地增值税、个人所得税和营业税等，具体如下：
1、契税：契税是在房屋权属发生转移时由买受人缴纳的税费，税率通常在房价的3%-5%之间。
2、印花税：印花税是根据房地产买卖合同金额计算的，税率一般为合同金额的0.05%，此税费由双方各自承担一半。
3、土地增值税：土地增值税针对卖方出售房产时的增值部分征收，税率依据土地增值额的不同而不同。
4、个人所得税：个人所得税是卖方因房屋交易所得需缴纳的税费，通常是交易价格的1%或差额的20%。
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5、营业税：营业税是对卖方在出售未满五年的普通住宅时征收的税费，税率为销售总额的5.5%。
6、城市维护建设税和教育费附加：这两种税费基于营业税计算，分别为营业税的7%和3%。
7、房地产交易手续费和房屋权属登记费：这些费用包括在房屋交易过程中的各种行政费用和登记费，根据地区和房屋具体情况有所不同。
了解这些基本税费及其计算方式对于房屋买卖双方来说至关重要，有助于更好地预算总体成本并避免未来可能出现的法律纠纷，在进行房屋买卖之前，建议咨询当地的房产交易专家或者税务顾问，以获取最准确的信息和专业意见，确保交易过程符合所有法律规定并有效控制成本。
