签订合同时，需要注意多个方面的问题以避免未来的纠纷，以下是一些关键注意事项：
1、审查合同主体资格：
- 确保对方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人、法人或其他组织。
- 对于企业，要核实其营业执照是否有效、年检记录以及经营状态。
- 如果对方委托代理人签订合同，需确认代理人的代理权限和期限，并留存授权委托书原件。
2、明确合同条款：
- 合同内容应具体、明确，包括标的物的详细描述、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式等。
- 避免使用模糊不清的语言，如“按行业通常标准”、“以合理的方式”等。
- 特别注意违约责任、争议解决方式等条款，确保双方权益得到保障。
3、注意合同形式：
- 根据法律规定和合同约定，选择适当的合同形式，如口头、书面、电子数据交换等。
- 重要合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
4、核实合同标的：
- 对合同标的进行仔细检查和验收，确保符合约定的标准和要求。
- 对于涉及货物买卖的合同，要明确货物的数量、规格、型号等信息。
5、关注合同履行期限和地点：
- 明确合同的履行期限和地点，避免因时间或地点不明导致的争议。
- 特别是涉及运输、交货等环节的合同，要明确相关责任和义务。
6、谨慎处理定金与订金：
- 定金具有担保性质，交付后不履行债务则无权请求返还；收受定金的一方不履行债务则双倍返还定金。
- 订金则不具备担保性质，无论哪一方不履行都应返还给对方。
- 在签订认购书类协议时，要注意区分定金与订金的区别。
7、其他注意事项：
- 在签订重大合同前，建议进行法律咨询或由专业律师协助审查。
- 保留好合同文本及附件的原件或复印件，以备不时之需。
- 注意合同的生效条件和终止条件，以及变更和解除合同的条件和程序。
为了避免纠纷，除了上述注意事项外，还应注意以下几点：
及时沟通：在合同履行过程中遇到问题时，应及时与对方沟通协商解决。
保留证据：对于合同履行过程中的重要文件、信函、电子邮件等应妥善保存，以备日后查证。
遵守法律法规：确保签订和履行合同的过程符合法律法规的要求，避免违法行为导致的纠纷。
信息仅供参考，并不能替代专业法律意见，在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
